Аким рассказал о новых требованиях к застройщикам
Аким Алматы Бакытжан Сагинтаев прокомментировал критику горожан касательно ситуации с точечной застройки в мегаполисе, передает корреспондент Bestnews.kz.
«Глава государства дал поручение разобраться в чем проблемы. Я пришел с предложением – если мы не примем правила застройки города, особенно в центральной части – мы никогда не избавимся от этой проблемы. Президент дал поручение, и мы в течение полугода вместе с общественниками отрабатывали", сказал аким сегодня, 8 декабря на брифинге в СЦК.
Новые правила начали работать с мая.
" Практически можно сказать, мы с центра всех (застройщиков - ред) выкурили», - отметил аким Алматы.
При этом Сагинтаев добавил – «сегодня уже все понимают, что в центре делать нечего, потому что невозможно по этим правилам что-либо делать.»
«Там высотность, там плотность, там на столько-то людей должно быть столько-то квадратом открытых площадей, должны быть детские сады, школы. Невозможно всё это сделать. И поэтому они лучше в других местах, чем будем иметь проблему. Теперь что делать с этими земельными участками, которые они приобрели у банков, понесли затраты и теперь там что-либо делать невозможно», - отметил аким Алматы.
Сагинтаев добавил, что наибольший дефицит в Алматы составляют социальные объекты, а также школы. По словам акима, сейчас ведутся переговоры о выкупе земельных участков под их строительство.
«Помните, в свое время сколько вопросов было по парку Дружбы – в свое время «частник» купил, оттяпал часть этого парка, хотел построить? Благодаря жителям не получилось, потом это участок перешел в собственность банка. Сейчас мы банку объявили, что будем выкупать этот участок. Таких моментов много», - подчеркнул аким.
Далее Бакытжан Сагинтаев рассказал о новых требованиях к застройщикам и проектам жилого строительства.
«Вот строится МЖК. Когда проект приносят – поначалу они говорили: да, у нас там и школа есть, и детсад. Но по факту в первую очередь они строят жилье, в конце – школу. Вот они быстро построили дом, а дети (новоселов – ред) пошли в уже существующую школу. Оттуда появляются класс «Ы», класс «Я» в первых классах. Мы сказали: ребята, так не пойдет. И начиная с сентября волевым решением мы приостановили практически все стройки. Сказали: вот расчеты: одно ученическое место составляет 4,2 млн тенге. Сказали: если вы хотите построить, допустим, 100 тыс кв.м. – тогда вы должны построить школу на 900 ученических мест. В одну смену. Вы должны построить школу сейчас, а не в конце, вы заложили один кирпич на свой дом, два кирпича – на школу. Сопротивлялись, два месяца, битва была. Они нам говорили: вот программа сдачи жилья срывается. Ну, ничего страшного, через два месяца сдадим дом, но вы должны согласиться. Тем самым, сегодня мы всех основных застройщиков, можно сказать, заставили, они согласились», - рассказал аким Алматы.
Сагинтаев отметил, что сейчас «подписываются меморандумы с застройщиками».
«То есть какой у тебя земельный участок, какую площадь жилья ты хочешь построить – столько ты должен построить и школ. Или бывает если маленький участок и не хватает места для строительств школы – тогда мы говорим: снимаешь этажность, чтобы не делать нагрузку на действующую школу, или бюджет должен доплатить, чтобы вкупе с нашими деньгами на пристройку добавить свою часть на пристройку и чтобы дети из новостроек пошли в эту школу. С такой схемой основные застройщики, которые строят город, 70 процентов согласились», - отметил аким.
Сагинтаев добавил, что в случае отсутствия жилого строительства в районах, где есть школы, дефицит решается за счет строительства пристроек.
«Мы сделали 17 пристроек, некоторые из них больше, чем сама школа», - констатировал Бакытжан Сагинтаев.
Иллюстрация: Almaty.tv
Читайте новости по меткам:
горячие новости 362 Барыс 326 Город Астана 225 Президент Казахстана 191 Алматы 176 Олимпиада-2024 156 новости министерств 147 Куандык Бишимбаев 138 паводки 135 погода 90 дети 82 пожары 69 футбол 64 хоккей 64 происшествия 64 школы 62 праздники 58 дороги 54 МВД 53 доллар 52 бокс 51 КХЛ 47 Олжас Бектенов 45 авиация 44 налоги 42 Интернет 40 нефть 40 Минздрав 39 коррупция 38 Китай 37
