Причина – особенности сделки
Есильский районный суд города Астана Суд отказал агентству во взыскании риэлтерских услуг, сообщает корреспондент информагентства Bestnews.kz.
Агентство подало в суд на жителя Астаны, требуя взыскать с него расходы за риэлтерские услуги в судебном порядке. Истец обосновал свои требования предварительным договором, который был заключен с клиентом на покупку 6-ти комнатной квартиры в срок до 29 ноября 2021 г.
Между тем, ответчик требование в суде не признал, ссылаясь на полученный им отказ в предоставлении займа по программе «Жилищный кредит». В связи с этим сделка не состоялась. Ответчик также указал, что у него не было на руках соглашения о предоставлении задатка с продавцом квартиры. Также астанчанин заявил, что продавца никогда не видел и квартиру не осматривал.
В суде отметили, что услуги агентства по настоящему договору считаются оказанными полностью после подписания владельцем объекта и заказчиком соглашения о задатке либо предварительного договора.
На судебном заседании также было установлено и не оспаривалось истцом, что между ответчиком и владельцем объекта, соглашение о задатке, договора купли-продажи, переуступки права требования или иного договора о приобретении объекта не заключалось.
Фактически истец принятые обязательства в полном объеме не исполнил, ограничившись лишь заключением предварительного договора, без участия владельца объекта.
В результате решением Есильского районного суда города Астана в удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано.
Решение суда вступило в законную силу.
Иллюстрация: Гай ру
Читайте новости по меткам:
горячие новости 396 Барыс 355 Город Астана 221 Президент Казахстана 197 Олимпиада-2024 153 Алматы 138 Куандык Бишимбаев 138 паводки 135 новости министерств 116 погода 97 дети 79 футбол 75 происшествия 65 хоккей 65 праздники 59 доллар 59 пожары 58 школы 58 дороги 55 бокс 55 Авиакатастрофа в Актау 53 МВД 51 Олжас Бектенов 51 КХЛ 47 нефть 42 налоги 41 коррупция 40 соседи Казахстана 37 Россия 37 армия 37
